Arq. Paola Arias
Máster en Diseño Urbano
Hola!
Soy Pao Arias, Especialista en Conceptualización de Negocios inmobiliarios & CEO en UrbanLab. Nos encargamos de desarrollar proyectos Innovadores y Rentables que generan impacto positivo en el entorno.
Te ofrecemos una metodología innovadora, donde Conceptualizamos el Negocio Inmobiliario y encaramos la planificación como si fuera el lanzamiento de un producto, analizando varios escenarios y sus proyecciones económicas, así como a que segmento apuntar, cuál es la propuesta de valor relevante para el segmento elegido y los mensajes pilares de la estrategia de Marketing.
Con este proceso integral podemos responder las grandes interrogantes:
¿Qué debo construir? Para quién?
¿Cuánto voy a ganar desarrollando?
¿Cómo comunico a mi segmento mi propuesta de valor?
¿Qué aporta el Diseño Urbano al Desarrollo Inmobiliario?
Nos ayuda a crear Ciudades dinámicas que se caracterizan por invitar a la gente a quedarse y disfrutar del espacio y las actividades que se desarrollan en el sitio. Un emprendimiento inmobiliario exitoso apunta a que la gente lo visite y lo disfrute, el tráfico de personas es lo que potencia las actividades económicas que propone, lo que a su vez se traduce en la plusvalía del precio del m2.
Nuestros Servicios
P.I.M.V - Proyecto Inmobiliario Mínimo Viable
Un proyecto inmobiliario rentable se CREA mucho antes del anteproyecto. Aquí trabajamos sobre las 3 claves que necesitas para lanzar un proyecto deseado:
- Método C.C.U Conceptualización Centrada en el Usuario final
Con nuestro método de Real Estate CANVAS, realizamos un ejercicio para encajar producto con mercado.
- Análisis de Factibilidad Financiera con proyecciones de ganancias
Examinamos los escenarios más convenientes para los m2 cuadrados que tenes según varios factores clave y los analizamos juntos para que sepas con claridad el norte que debe tomar el proyecto.
- Recomendaciones clave de Marketing para vender tu proyecto
Construir es solo la primera parte. Luego te toca vender.
Al cruzar las conclusiones de los 2 componentes anteriores llegamos a las recomendaciones de mensajes y enfoques de captación de clientes para que tu proyecto se venda.
Diseño de Masterplans & Anteproyectos
Nuestros diseños responden a las necesidades comerciales del Plan de Negocios y a lo aprendido del entorno. Entendemos que el análisis de la Oferta y Demanda exigen PROYECTOS DISRUPTIVOS para atraer al cliente final y nuestra arquitectura apunta a sorprender.
Project Management & Lanzamiento de Pre-Venta
Llevamos los planes a la realidad. Nuestra experiencia y equipo de marketing nos permite idear y ejecutar una Estrategia de Marketing ganadora para lanzar tu Proyecto y empezar a vender!
El Desarrollo y ejecución de la Estrategia de Marketing incluye: Estrategia, Branding, Contenidos, RRSS, Pagina Web, Pauta.
Desarrollo 360°
Combinamos nuestros 3 servicios para ofrecerte lo que realmente necesitas en un sólo lugar: IDEAS UNICAS para que construyas donde quieras y con quien quieras.
Con este servicio te ayudamos en todo el proceso:
- Encontrar la tierra ideal para el desarrollo.
- Aplicar el PIMV para analizar el mejor escenario de rentabilidad.
- Conceptualizar con el CCU y descubrir tu segmento ideal.
- Diseño del Anteproyecto y Proyecto Ejecutivo.
- Aprobación de Planos y Pago de impuestos a la construcción.
- Desarrollo y ejecución de la Estrategia de Marketing que incluye: Estrategia, Branding, Contenidos, RRSS, Pagina Web, Pauta.
* Para extranjeros: Servicios de apertura de SA, Contabilidad, Documentación paraguaya
